おすすめの駅 静岡駅 / 新清水駅 / 西富士宮駅 / 清水駅 / 日吉町駅 / 音羽町駅 / 修善寺駅 / 伊豆高原駅 / 吉原駅 / 沼津駅 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 中古一戸建 2026/10/18 NEW 富士宮市山宮 富士宮市山宮 中古戸建 4DK 799万円 - / 89.94㎡ / 4DK /築38年 /2階建 身延線「富士宮」駅 徒歩57分 都市ガスバス・トイレ別室内洗濯機置場フローリング電気有ガスコンロ 【暮らしのメリット（家事動線・周辺環境）】 富士宮市山宮エリアに位置する本物件は、静かで落ち着いた住宅街にありながら、少し足を伸ばせばスーパーやドラッグストアなどの商業施設が整う利便性の高いロケーションです。ホームプラザナフコ（約270m）やコンビニ（約430m）が徒歩圏内に揃い、日々のちょっとしたお買い物にも困りません。大富士小学校（約1,200m）・大富士中学校（約1,190m）も近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 【物件の価値（リフォーム・設備）】 799万円というお求めやすい価格設定でありながら、土地面積は約64.99坪とゆとりがあり、10坪以上の庭スペースと駐車場3台分以上のスペースを確保しています。角地立地のため隣地との圧迫感が少なく、日差しと爽やかな風がしっかり届く快適な住空間です。 インフラ面では、このエリアでは嬉しい「都市ガス」および「上下水道」が完備されており、毎月の光熱費や維持費を抑えやすいのも大きなメリットです。4DKの間取りは、お好みのデザインにDIYやリノベーションを施すベース物件としても非常にポテンシャルが高く、予算を抑えて理想の住まいを造りたい方に適しています。 【FPの視点（資金計画・資産性）】 価格が799万円と抑えられているため、住宅ローンの月々返済額を賃貸物件の家賃と同等、あるいはそれ以下に設定しやすい点が大きな魅力です。借入額を抑えることで、浮いた予算をリフォーム費用や将来の蓄えに回すなど、ゆとりを持った資金計画が立てられます。 当社では不動産のご案内はもちろん、FP（ファイナンシャルプランナー）の視点から、月々の返済シミュレーションやリフォーム費用を含めたトータルローン、将来設計を見据えた最適な資金計画をご提案いたします。 1
【暮らしのメリット（家事動線・周辺環境）】
富士宮市山宮エリアに位置する本物件は、静かで落ち着いた住宅街にありながら、少し足を伸ばせばスーパーやドラッグストアなどの商業施設が整う利便性の高いロケーションです。ホームプラザナフコ（約270m）やコンビニ（約430m）が徒歩圏内に揃い、日々のちょっとしたお買い物にも困りません。大富士小学校（約1,200m）・大富士中学校（約1,190m）も近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
【物件の価値（リフォーム・設備）】
799万円というお求めやすい価格設定でありながら、土地面積は約64.99坪とゆとりがあり、10坪以上の庭スペースと駐車場3台分以上のスペースを確保しています。角地立地のため隣地との圧迫感が少なく、日差しと爽やかな風がしっかり届く快適な住空間です。
インフラ面では、このエリアでは嬉しい「都市ガス」および「上下水道」が完備されており、毎月の光熱費や維持費を抑えやすいのも大きなメリットです。4DKの間取りは、お好みのデザインにDIYやリノベーションを施すベース物件としても非常にポテンシャルが高く、予算を抑えて理想の住まいを造りたい方に適しています。
【FPの視点（資金計画・資産性）】
価格が799万円と抑えられているため、住宅ローンの月々返済額を賃貸物件の家賃と同等、あるいはそれ以下に設定しやすい点が大きな魅力です。借入額を抑えることで、浮いた予算をリフォーム費用や将来の蓄えに回すなど、ゆとりを持った資金計画が立てられます。
当社では不動産のご案内はもちろん、FP（ファイナンシャルプランナー）の視点から、月々の返済シミュレーションやリフォーム費用を含めたトータルローン、将来設計を見据えた最適な資金計画をご提案いたします。