6件
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3,980万円
- / 85.29㎡ / 3LDK /築1年 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 収納豊富
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
【暮らしのメリット：家事負担を軽減する「ラク家事」設備】 毎日忙しいご家族に寄り添う、充実の設備が標準装備されています。 キッチンや浴室には、お手入れが簡単な「高品位ホーロー」を採用。 食洗機や浴室乾燥機はもちろん、宅配ボックスやスマートキーなど、 現代のライフスタイルに欠かせない機能が「当たり前」に揃っています。
【物件の価値：長く美しく住まうための選択】 建物の品質にも妥協はありません。 冷暖房効率を高める「Low-E複層ガラス＆樹脂サッシ」は、 毎月の光熱費を抑えるだけでなく、結露を防ぎ住まいの健康を保ちます。 抗ウイルス加工の床材など、目に見えない安心まで配慮された設計です。
【FPの視点：資産性と住環境のバランス】 駅徒歩6分という立地は、将来的な資産価値を維持しやすい重要な指標です。 また、第一種住居地域に位置し、住環境が守られている点も大きなメリット。 「今」の住み心地と「将来」の安心を両立できる、バランスの取れた物件です。 資金計画についても、住宅ローン控除や税制優遇を含めて丁寧にご提案いたします。 -
新築
3,590万円
- / 95.22㎡ / 3LDK＋S(納戸) /新築 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
静岡市葵区羽鳥4丁目に、nattoku工務店が手掛けるハイスペックな新築住宅が登場しました。2号棟は、ゆとりあるLDKと収納力が自慢の一棟です。
【暮らしを豊かにする間取りと環境】 18.5帖のLDKは、家具の配置がしやすい開放的な設計。 特筆すべきは「納戸（S）」の存在です。季節物の収納はもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋として、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。 羽鳥小学校・服織中学校まで近く、お子様の通学負担が少ないのも親御様には見逃せないポイントです。
【住宅の価値を底上げする設備と性能】 「分譲住宅＝安かろう悪かろう」という常識を覆します。 ・北欧の温もりを宿す「無垢の突板フローリング」 ・許容応力度計算に基づいた、最高等級の「耐震等級3」 ・国が認める安心の証「長期優良住宅認定」 デザイン性だけでなく、構造と素材に徹底してこだわっています。
【FP・資産性の視点から】 長期優良住宅は、住宅ローン控除の優遇や地震保険料の割引など、ランニングコストの低減に直結します。 また、将来的な売却・賃貸を想定した際も、この性能証明は大きな「資産価値の裏付け」となります。 資金計画や火災保険、将来の相続対策まで、トータルサポートが可能な弊社にお任せください。 -
4,280万円
- / 90.46㎡ / 3LDK /築1年 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
【暮らしのメリット：家事負担を軽減する「ラク家事」設備】 毎日忙しいご家族に寄り添う、充実の設備が標準装備されています。 キッチンや浴室には、お手入れが簡単な「高品位ホーロー」を採用。 食洗機や浴室乾燥機はもちろん、宅配ボックスやスマートキーなど、 現代のライフスタイルに欠かせない機能が「当たり前」に揃っています。
【物件の価値：長く美しく住まうための選択】 建物の品質にも妥協はありません。 冷暖房効率を高める「Low-E複層ガラス＆樹脂サッシ」は、 毎月の光熱費を抑えるだけでなく、結露を防ぎ住まいの健康を保ちます。 抗ウイルス加工の床材など、目に見えない安心まで配慮された設計です。
【FPの視点：資産性と住環境のバランス】 駅徒歩6分という立地は、将来的な資産価値を維持しやすい重要な指標です。 また、第一種住居地域に位置し、住環境が守られている点も大きなメリット。 「今」の住み心地と「将来」の安心を両立できる、バランスの取れた物件です。 資金計画についても、住宅ローン控除や税制優遇を含めて丁寧にご提案いたします。
【暮らしのメリット：家事負担を軽減する「ラク家事」の家】 徒歩4分の場所に「マックスバリュ清水八坂店」があり、 夕食の買い出しや急なお買い物もストレスフリー。 キッチンにはお手入れが簡単なホーローパネルや、 家事時間を短縮する食器洗い乾燥機を標準装備しています。
さらに、外出先からスマホで応対できる「外でもドアホン」や 不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」など、 共働き世帯の「あったら嬉しい」が詰まった住まいです。
【物件の価値：洗練されたデザインと確かな品質】 内装コーディネートは「セキスイインテリア東海」が監修。 プロの視点で整えられた空間は、家具を置くだけで絵になります。 建物自体も「長期優良住宅」の認定を受けており、 高い耐震性や省エネ性能、メンテナンスのしやすさが証明されています。
抗ウイルス加工の床材や樹脂サッシ（Low-E複層ガラス）を採用し、 家族の健康を守りながら、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現しました。
【FPの視点：資産性と将来の安心をセットに】 長期優良住宅は、住宅ローン控除の優遇や固定資産税の減額期間延長など、 資金面でのメリットが非常に大きいのが特徴です。 また、将来的な売却や賃貸を検討する際も、 「認定通知書」があることで建物の価値が適正に評価されます。
静鉄不動産による確かな施工とアフターサポート体制も含め、 「長く住み続けるためのコスト」を最小限に抑えられる、 賢い選択肢と言える物件です。