富士市・富士宮市の分譲住宅のことなら株式会社かごや

富士宮市の戸建(売買)一覧

富士宮市上柚野　中古戸建（茶室有・敷地内倉庫付き）

NEW

富士宮市上柚野　中古戸建（茶室有・敷地内倉庫付き）

3,300万円

静岡県富士宮市上柚野91-3

身延線「稲子」駅徒歩108分

【外観】

価格: 3,300万円

間取り: 8LDK

土地面積: 600.52㎡

所在地: 静岡県富士宮市上柚野91-3

交通: 身延線「稲子」駅徒歩108分

建物面積: 203.27㎡

築年月: 1997年7月(築29年)

セールスポイント

【富士宮市上柚野・3,300万円】敷地約181坪、実質約65坪（増設バルコニー含）の開放感あふれる8LDK。本格的な茶室や敷地内倉庫を備えた、趣豊かな和風邸宅です。静かな環境で陽当り・通風ともに恵まれており、二世帯住宅や多人数でのゆとりある暮らし、自然に囲まれたスローライフをお探しの方に最適です。四季の移ろいを感じる豊かな暮らしをここで始めてみませんか。お気軽にお問い合わせください。

ポイント

土地150坪以上　駐車5台以上　平坦地

担当者のコメント

【暮らしのメリット（家事動線・周辺環境）】
緑豊かで心落ち着く富士宮市上柚野エリアに位置する本物件は、約181坪の広大な敷地と、実質約65坪（登記簿上約61坪＋増設バルコニー）のゆとりある建物規模が魅力です。周囲の自然環境と調和した落ち着いた立地で、陽当りや風通しも良く、周りの視線を気にせず伸びやかにお過ごしいただけます。

8LDKの広々とした間取りは、プライベートな空間をしっかり分けられるため、二世帯でのご同居をお考えのご家族や、趣味の部屋・テレワーク部屋を確保したい方にもぴったりです。トイレが2ヶ所設置されているなど、多人数での生活にも配慮された使い勝手の良い設計となっています。

【物件の価値（リフォーム・設備）】
1997年建築の木造邸宅で、重厚感のある構えが印象的です。本物件の大きな見どころの一つが、二階に設けられた意匠性の高い「丸窓」。窓枠に切り取られた絵画のような富士山の雄大な姿を、ご自宅からゆったりとお楽しみいただけます。

さらに、本格的なお点前を堪能できる「茶室」や、農機具・趣味の道具・季節の備品などをすっきり収納できる「敷地内倉庫」も完備。増設された広々としたバルコニーからは周囲ののどかな景観を一望でき、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。

【FPの視点（資金計画・資産性）】
3,300万円という価格で、これほどの土地面積・建物規模、そして富士山を望む絶好のロケーションを手に入れられるのは、郊外・調整区域物件ならではの大きな魅力です。

二世帯でのご計画や、ご自宅兼趣味の拠点としての購入など、多様なニーズに応える資産価値を持っています。当社では不動産のご案内はもちろんのこと、FP（ファイナンシャルプランナー）の視点から、住宅ローンの事前審査から将来設計に合わせた最適な資金計画まで親身にサポートいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 8LDK

向き: -

建物面積(坪数): 203.27㎡(61.48坪)

土地面積(坪数): 600.52㎡(181.65坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1997年7月(築29年)

駐車場 / 月額: 有(5台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ

設備(その他)

その他

物件番号: 108145184

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月09日

次回更新予定日: 2026年10月15日

取扱会社

株式会社かごや
静岡県富士宮市淀平町714
TEL:0544-25-2520
静岡県知事 (1) 第014720号
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会
一般社団法人　終活カウンセラー協会　
一般社団法人　全日本ノルディック・ウォーク連盟
指定福祉用具貸与事業所　2272101268

備考: 【内覧について】営業時間は10:00〜18:00ですが、事前にご相談いただければ「時間外」の対応も可能です。お仕事帰りなど、お客様のご都合に合わせます。

【Instagram案内】公式アカウント（kagoya.hudosan）では、物件のルームツアー動画や、不動産・FP・相続に関する役立つ情報を発信中。「かごや不動産」で検索してください。

【会社紹介】株式会社かごやは、家具・福祉用具・不動産を通じて、お客様の住まいをトータルサポートします。