【土地図】
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- 土地面積(坪数)
- 113.12㎡(34.21坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
- 3区画
- 土地面積(坪数)
- 113.12㎡(34.21坪)
- 坪単価
- 57.88万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - 2026-02-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 公道 間口 3.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 市役所の定める1号道路に接する為、建築許可やセットバックは基本的に不要。 但し、北側道路幅員4メートル未満のため建築確認申請時にセットバックを求められる可能性有り。 情報確認元：静岡市役所 建築安全
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 海が近い / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101273261
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年03月08日
- 次回更新予定日
- 2026年03月22日
- 取扱会社
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- 株式会社かごや
- 静岡県富士宮市淀平町714
- TEL:0544-25-2520
- 静岡県知事 (1) 第014720号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
一般社団法人 終活カウンセラー協会
一般社団法人 全日本ノルディック・ウォーク連盟
指定福祉用具貸与事業所 2272101268
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周辺の街並み
高松汐入公園
214ｍ（3分）
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サウナ
サウナしきじ
295ｍ（4分）
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幼稚園
大里東幼稚園
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 静岡敷地店
383ｍ（5分）
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スーパー
食鮮館タイヨー高松店
538ｍ（7分）
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ガソリンスタンド
Dr.Driveセルフ静岡高松SS
572ｍ（8分）
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郵便局
静岡高松郵便局
572ｍ（8分）
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小学校
宮竹小学校
812ｍ（11分）
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中学校
静岡市立南中学校
919ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
【弊社売主物件】 静岡市駿河区敷地の閑静な住宅街に、全3区画の分譲地が誕生しました。
残り2区画となった本物件は、全国的に有名な「サウナしきじ」至近の平坦地。 周辺は落ち着いた住環境ながら、生活利便施設が徒歩圏内に揃う好立地です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、理想のマイホームを形にできます。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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駿河区敷地【全3区画】C号地
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-（113.12㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社かごや
0544-25-2520
10：00～18：00（時間外案内可）
（休：水曜日（火曜日 家具のみ営業）※内覧やご相談は定休日でもご案内可）
また、サウナの聖地として知られる「サウナしきじ」が近く、日々の疲れをリフレッシュできる贅沢な環境が身近にあります。 スーパーやドラッグストアも近く、家事効率を重視するご家庭にも最適な環境です。
【物件の価値：自由度の高い平坦な整形地】 現在は残り2区画。土地形状が整っているため、駐車スペースの確保や庭の配置など、間取りの自由度が高いのが特徴です。 弊社が売主として直接手がける分譲地ですので、物件の詳細や境界確定、引渡し時期など、スムーズな情報提供が可能です。
【FPの視点：資産性と資金計画の安定性】 駿河区内でも、敷地・高松エリアは住宅需要が非常に安定しており、将来的な資産価値の維持が期待できるエリアです。 平坦地は将来的なバリアフリー改修や建て替えの際もコストを抑えやすく、長期的なライフプランにおいて「住み続けやすい」という大きなメリットがあります。
相続対策や住み替えのご相談も承っております。 専門的な知見から、無理のない資金計画をご提案させていただきます。